Mehrfamilienhaus
Im Winkel 12, 14, Reuterweide 1, 24808 Jevenstedt
749.000 €
Mehrfamilienhaus
Im Winkel 12, 14, Reuterweide 1, 24808 Jevenstedt
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Jevenstedt Blatt 298 BV 30
lfd. Nr. 1
Gemarkung Jevenstedt, Flur 001, Flurstück 212/9
Gebäude- und Freifläche, Im Winkel 14
Größe: 20 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Unbebaute Grundstücksfläche zur Nutzung mit dem Hauptgrundstück.
Verkehrswert: 2.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 13.11.2024. - Eingetragen im Grundbuch von Jevenstedt Blatt 298 BV 34
lfd. Nr. 2
Gemarkung Jevenstedt, Flur 001, Flurstück 209/17
Gebäude- und Freifläche, Im Winkel 14
Größe: 1.613 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohn- und ehemaliges Wirtschaftsgebäude, Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Dachboden (nicht ausgebaut), angenommenes Baujahr 1949; ausgebaut mit 7 Wohneinheiten (ca. 1992 und ca. 1995) mit Wohn-/Nutzflächen von 110 m², 45 m², 120 m², 60 m², 25 m², 90 m² und 60 m²; zentrale Gastherme (10 Jahre alt), Solarthermie und Warmwasserspeicher aus ca. 2013; 6 Wohnungen sind vermietet; 2 Garagen, Carportanlage mit 4 Stellplätzen.
Verkehrswert: 461.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 13.11.2024. - Eingetragen im Grundbuch von Jevenstedt Blatt 1146 BV 3
lfd. Nr. 3
Gemarkung Jevenstedt, Flur 001
Flurstück 209/9, Gebäude- und Freifläche, Im Winkel 12, Größe: 911 m²
Flurstück 212/10, Gebäude- und Freifläche, Im Winkel 12, Größe: 320 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus (vermutetes Baujahr 1920) mit Einliegerwohnung, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden, vermietet, Wintergartenanbau, Wohn-/Nutzfläche ca. 120 m² (ohne Wintergarten) und 50 m², Beheizung jeweils durch Gastherme, Carport mit 2 Stellplätzen, ein baufälliger Holzschuppen.
Verkehrswert: 275.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 14.11.2024. - Eingetragen im Grundbuch von Jevenstedt Blatt 1393 BV 1
lfd. Nr. 4
Gemarkung Jevenstedt, Flur 001
Flurstück 224/62, Gebäude- und Freifläche, Reuterweide 1, Größe: 15 m²
Flurstück 213/10, Gebäude- und Freifläche, Reuterweide 1, Größe: 287 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Gartenfläche mit einem Holzgartenhaus, Trafostation.
Verkehrswert: 10.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 12.11.2024.
Ansprechpartner des Antragstellers für Interessenten:
RD Immokontor GmbH
Herr Delfs, Tel. 0170 9090907
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 674.100 €)
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